КД «Альба» — это воплощение элитного комфорта и камерности в самом сердце Воронежа. Проект представляет собой изящное 6-этажное здание, которое органично дополняет архитектурный облик Центрального района. Строительство ведется с применением долговечной монолитно-кирпичной технологии, что гарантирует будущим жильцам высокий уровень тишины и надежности. Этот дом создан для тех, кто ищет приватность и эксклюзивность, оставаясь в эпицентре городской жизни.

Концепция:

В основе концепции «Альбы» лежит идея «тихой гавани» для ограниченного круга резидентов. Малая этажность и всего 34 квартиры в доме формируют атмосферу закрытого клуба, где соседи знают друг друга в лицо, а общественные пространства становятся естественным продолжением домашнего уюта. Благородный фасад и современные архитектурные решения подчеркивают статус объекта, превращая его в новую эстетическую доминанту исторического центра.

Расположение и инфраструктура:

Клубный дом расположен в одной из самых востребованных локаций Центрального района, что обеспечивает пеший доступ к ведущим образовательным и культурным объектам. Для семей с детьми в непосредственной близости находятся Гимназия им. академика Н.Г. Басова, Средняя школа №16 и Средняя школа №5. Дошкольное образование представлено Детским садом №33 и Детским садом №154 общеразвивающего вида. Особое внимание уделено заботе о здоровье: в шаговой доступности работают Городская клиническая поликлиника №1, Взрослая поликлиника на улице Вайцеховского и специализированное Амбулаторно-поликлиническое отделение. Повседневный комфорт обеспечивают супермаркеты «Пятёрочка» и «Магнит», а также магазин «Красное&Белое».

Природа и активный отдых:

Резиденты «Альбы» могут наслаждаться близостью к рекреационным зонам и объектам для спорта. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся стадион «Динамо» и Спортивная федерация айкидо Воронежской области. Для любителей водных активностей доступны «Академия водного спорта», центр Fly&Surf и «Академия водного спорта» на набережной Массалитинова. Для интеллектуального досуга и фитнеса открыты двери «Дома шахмат», «Академии фехтования» и студии Ultra-fitness. Прогулки в районе «Холмов и Гор» или по набережной станут прекрасным завершением дня для всей семьи.

Высокое качество по доступной цене:

Несмотря на элитный статус, проект предлагает исключительные инженерные решения. Использование монолитно-кирпичной технологии обеспечивает высокую энергоэффективность и долговечность конструкций. Одной из редких технологических особенностей для центра города является высокий уровень обеспеченности машиноместами — 76%, что решается за счет интеграции современных парковочных решений и наличия 26 нежилых помещений для хранения и коммерческих нужд. Малоэтажное строительство позволяет минимизировать нагрузку на инженерные сети и гарантирует стабильное давление воды и эффективную работу систем отопления.

Планировки и отделка:

В клубном доме представлено 34 квартиры с продуманными и функциональными планировками. Жилой фонд включает квартиры площадью от 46,08 149,64 м². Высота этажей и использование качественных материалов позволяют реализовать самые смелые дизайнерские решения. Завершение строительства запланировано на 3 квартал 2027 года, а ключи от своих новых домов резиденты получат уже в марте 2028 года.

Клубный дом «Альба» — это идеальный баланс между престижным расположением в историческом центре и современными технологиями строительства. Сочетание приватности элитного дома на 34 квартиры с развитой инфраструктурой, близостью к Гимназии им. Басова и набережной делает этот объект уникальным предложением для успешных людей, ценящих качество и комфорт каждой детали своей жизни.