ЖК «Высота» — это знаковый проект комфорт-класса, ставший одной из самых ярких архитектурных доминант Ленинского района Воронежа. Расположенный по адресу улица Краснознамённая, комплекс представляет собой ансамбль из шести современных корпусов переменной этажности от 24 до 25 этажей. Жилой массив, полностью введенный в эксплуатацию, сочетает в себе эстетику современного мегаполиса и уют исторического центра. Архитектурный облик зданий в шоколадно-бежевой гамме подчеркивает статус объекта, а вентилируемые фасады обеспечивают долговечность и отличный внешний вид на десятилетия. Это идеальное пространство для тех, кто хочет жить на «высоте», наслаждаясь панорамными видами на центр города и Воронежское водохранилище, находясь при этом в тихом и благоустроенном квартале.

Концепция:

В основу философии объекта заложена идея создания безопасной и автономной среды нового уровня. Территория комплекса полностью огорожена и находится под круглосуточной охраной с системой видеонаблюдения, интегрированной в программу «Безопасный город». Концепция «тихого центра» дополняется высоким уровнем сервиса: в каждом подъезде функционирует консьерж-служба, обеспечивающая порядок и решение бытовых вопросов. Для резидентов создана закрытая экосистема с контрольно-пропускным пунктом и дистанционным управлением доступом. Важной частью концепции является полная доступность среды — от входных групп на уровне земли до широких лифтовых холлов, что делает жизнь здесь комфортной для всех категорий жителей.

Расположение и инфраструктура:

Локация на улице Краснознамённой обеспечивает резидентам доступ к лучшим социальным и образовательным объектам города в шаговой доступности. Всего в 10 минутах ходьбы находится Воронежский цирк, а в непосредственной близости расположены престижные высшие учебные заведения: корпуса ВГТУ (ВГАСУ) и ВГУ. Среднее образование представлено Школой №70 и Школой №31, а главной семейной «фишкой» является наличие муниципального детского сада непосредственно на территории самого комплекса. Медицинская инфраструктура района развита на высочайшем уровне: рядом находятся Поликлиника №10, Женская консультация №3, Родильное отделение №3 и Военный госпиталь. Бытовой комфорт обеспечивают супермаркеты «Пятёрочка» и «Магнит», расположенные прямо в комплексе, а также многочисленные аптеки и банки на первых двух коммерческих этажах зданий.

Природа и активный отдых:

Благодаря расположению в районе с преобладанием частного сектора, жители комплекса могут наслаждаться тишиной и чистым воздухом. Проект благоустройства придомовой территории выполнен по авторскому ландшафтному дизайну: здесь высажены декоративные кустарники, обустроены цветники и прогулочные аллеи с лавочками. Для детей созданы современные игровые комплексы с безопасным мягким покрытием, а для любителей спорта — многофункциональные площадки. Одной из уникальных особенностей является близость к скверу имени Челюскинцев, скверам «Депутатский» и «Школьный». Для ценителей эстетики предусмотрен выход на крышу, откуда открываются захватывающие панорамные виды на город с высоты более 75 метров.

Высокое качество по доступной цене:

Технологическое оснащение комплекса соответствует стандартам жилья премиального уровня. Главная инженерная «вау-фишка» — собственные автономные крышные котельные, укомплектованные высококлассными немецкими двухконтурными котлами, что гарантирует независимость от городских сетей и значительно снижает платежи за отопление. Вертикальное сообщение обеспечивают скоростные бесшумные лифты Otis в каждом подъезде, включая грузопассажирские модели. Для автовладельцев предусмотрен теплый подземный паркинг на 502 машиноместа, оснащенный собственной автомойкой и зонами для хранения шин и запчастей. Фасады зданий выполнены с использованием системы «алюкобонд», а в квартирах установлены радиаторы «САНТЕХПРОМ», адаптированные к российским системам отопления, и взломостойкие стальные двери марки Zетта.

Планировки и отделка:

Жилой фонд включает более 1100 квартир с эргономичными планировками, где каждый квадратный метр функционально задействован. Настоящей гордостью проекта является высота потолков: она составляет 3 метра на жилых этажах и достигает 4,2 метра на первых коммерческих уровнях. Квартиры отличаются наличием панорамного остекления лоджий и использованием пазогребневых перегородок, обеспечивающих отличную геометрию комнат и возможность свободной перепланировки. Жилье передается покупателям с качественной предчистовой отделкой («white box»), включающей стяжку пола, выравнивание стен и разводку всех коммуникаций, что позволяет новым владельцам сразу приступить к воплощению своего дизайн-проекта.

ЖК «Высота» — это выбор тех, кто ценит надежность, передовые технологии и комфорт жизни в центре мегаполиса. Сочетание немецких котлов, скоростных лифтов Otis, собственного детского сада и подземного паркинга с автомойкой делает этот комплекс одним из самых привлекательных предложений в Воронеже. Расположение в Ленинском районе рядом с ВГУ, цирком и Поликлиникой №10 в окружении парковых зон подтверждает статус проекта как современного и качественного жилья для успешных горожан.