ЖК «Рамонь Парк» — это современный проект комфорт-класса, который возводится в самом сердце «жемчужины Воронежского края» — историческом поселке Рамонь. Комплекс представляет собой монолитно-кирпичный восьмиэтажный дом, сочетающий в себе трендовую архитектуру и атмосферу загородного спокойствия. Проект от застройщика АО СЗ Компания «АВА» рассчитан на 139 квартир и располагается в локации со сложившейся застройкой, где природные красоты гармонично соседствуют с привычными удобствами мегаполиса. Завершение строительства запланировано на 2 квартал 2026 года. Этот жилой комплекс ориентирован на семьи, ценящие чистый воздух, безопасность и возможность жить в окружении знаковых культурных достопримечательностей региона.

Концепция:

Основная идея «Рамонь Парка» заключается в создании жилой среды с низкой плотностью застройки — этот показатель здесь в 4–5 раз ниже, чем в городских кварталах. Архитектурный облик здания выделяется стильными фасадами, где балконы визуально скрыты, что придает дому эстетичную целостность. Настоящим вау-фактором проекта является его охраняемая территория: периметр ЖК полностью огорожен и закрыт от посторонних, обеспечивая приватность и безопасность. Внутреннее пространство благоустраивается по индивидуальному проекту от ландшафтной студии и включает современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха с авторским освещением и продуманное озеленение. Концепция безбарьерной среды с пандусами и понижающими площадками делает жизнь в комплексе удобной для всех категорий резидентов.

Расположение и инфраструктура:

Локация комплекса в Рамонском районе открывает жителям доступ к богатой социальной инфраструктуре в шаговой доступности. Образовательный кластер представлен престижным Рамонским лицеем, а также сетью дошкольных учреждений, включая Рамонский детский сад №1 и Рамонский детский сад №3. Торговая инфраструктура района феноменальна: в непосредственной близости работают супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка», магазин «Красное&Белое», а также универсальный рынок. Медицинское обслуживание и забота о здоровье обеспечиваются близостью профильных учреждений и аптеки «Витаминка». Транспортная доступность позволяет резидентам доехать до Воронежа всего за 30 минут по трассе М4, при этом остановки общественного транспорта расположены в нескольких минутах ходьбы от дома.

Природа и активный отдых:

Главной «вау-фишкой» расположения является соседство с легендарным Замком принцессы Ольденбургской и старинным парком, которые видны из окон многих квартир. В шаговой доступности протекает река Воронеж с многочисленными оборудованными пляжами, а рядом с домом находится уютный сквер «Юность». Спортивный потенциал локации впечатляет: буквально у порога дома расположены современный спортивный комплекс «Лидер», бассейн «Жемчужина» и новый стадион «Юность» с футбольным полем и беговыми дорожками. Такое окружение позволяет жителям ежедневно наслаждаться прогулками в экологически чистой зоне и профессионально заниматься спортом, не тратя время на дорогу.

Высокое качество по доступной цене:

Технологическим триумфом проекта является присвоенный зданию Класс энергоэффективности A++ (Высочайший), что является редким преимуществом для пригородного жилья. Это гарантирует жильцам минимальные теплопотери и значительную экономию на коммунальных платежах. Дом возведен по надежной монолитно-кирпичной технологии с использованием качественных утеплителей. Инженерное оснащение включает скоростные грузопассажирские лифты и поквартирную систему отопления с индивидуальными счетчиками, что позволяет самостоятельно регулировать температуру в каждой комнате. Для автовладельцев на территории комплекса предусмотрено открытое парковочное пространство на 101 машиноместо, находящееся под постоянным видеонаблюдением.

Планировки и отделка:

Жилой фонд предлагает разнообразие эргономичных решений площадью от 38,8 до 89,3 квадратных метров. Высота потолков в квартирах составляет 2,74 метра. Планировки разработаны с акцентом на функциональность: просторные кухни площадью до 15 квадратных метров, изолированные комнаты, окна на обе стороны и наличие кладовых помещений. Квартиры передаются владельцам в качественной предчистовой отделке, которая включает в себя штукатурку стен, цементную стяжку пола, установку двухкамерных окон ПВХ и ввод силового электрического кабеля. Такой подход позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект без затрат на трудоемкие черновые работы, существенно ускоряя момент долгожданного переезда.

ЖК «Рамонь Парк» — это уникальное сочетание высочайшего класса энергоэффективности A++, развитой инфраструктуры Рамони и близости к великому наследию прошлого. Соседство с Лицеем, Лидером и Жемчужиной в совокупности с закрытой охраняемой территорией делает этот комплекс безупречным выбором для долгой и счастливой жизни вашей семьи в гармонии с природой.