Жилой комплекс «ЖК Октябрьский квартал»
Квартиры под ключ
Качественная отделка
от 3 136 482 ₽
от
9 274
₽/мес
1-к
20 - 49 м²
от 3 136 482 ₽
2-к
41 - 70 м²
от 5 898 190 ₽
3-к
53 - 105 м²
от 7 457 920 ₽
4-к+
80 - 113
от 10 406 430 ₽
- Этажность 8-24
- Класс жилья Комфорт
- Тип парковки Подземная
- Огороженная территория
- Грузовой лифт
Строится
Этап 1 позиция 1 секции 1-3
- Адрес Матросова ул., д. 64а
- Этажность 18
- Материал монолитный
- Срок сдачи 2 кв 2030
- Заселение до 31.12.2030
- Этап Строится
- Школа
- Детский сад
- Пропускная система
- Магазины
- Парковка для гостей
- Поликлиника
- Двор без машин
- Детская поликлиника
- Остановка
- Спортивная площадка
- Фитнес центр
- Детская площадка
- Пандус
- Подъемник для инвалидов
- Парки
Квартиры в ЖК Октябрьский квартал / Этап 1 позиция 1 секции 1-3
- Доступна к покупке Доступно
- Не по фильтру
- Не доступно
Подъезд 1
Подъезд 2
Подъезд 3
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
9
6
4
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Строится
Этап 1 позиция 2 секции 1-2
- Адрес Матросова ул., д. 64а
- Этажность 24
- Материал монолитный
- Срок сдачи 2 кв 2030
- Заселение до 31.12.2030
- Этап Строится
- Школа
- Детский сад
- Пропускная система
- Магазины
- Парковка для гостей
- Поликлиника
- Двор без машин
- Детская поликлиника
- Остановка
- Спортивная площадка
- Фитнес центр
- Детская площадка
- Пандус
- Подъемник для инвалидов
- Парки
Квартиры в ЖК Октябрьский квартал / Этап 1 позиция 2 секции 1-2
- Доступна к покупке Доступно
- Не по фильтру
- Не доступно
Подъезд 1
Подъезд 2
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
10
9
8
7
6
5
4
3
Строится
Этап 2 позиция 3 секции 1-5
- Адрес Матросова ул., д. 64а
- Этажность 24
- Материал монолитный
- Срок сдачи 2 кв 2030
- Заселение до 31.12.2030
- Этап Строится
- Школа
- Детский сад
- Пропускная система
- Магазины
- Парковка для гостей
- Поликлиника
- Двор без машин
- Детская поликлиника
- Остановка
- Спортивная площадка
- Фитнес центр
- Детская площадка
- Пандус
- Подъемник для инвалидов
- Парки
Квартиры в ЖК Октябрьский квартал / Этап 2 позиция 3 секции 1-5
- Доступна к покупке Доступно
- Не по фильтру
- Не доступно
Подъезд 1
Подъезд 2
Подъезд 3
Подъезд 4
Подъезд 5
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
9
8
7
5
4
9
8
7
6
5
9
8
7
6
5
4
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Строится
Этап 2 позиция 4 секции 1-2
- Адрес Матросова ул., д. 64а
- Этажность 8
- Материал монолитный
- Срок сдачи 2 кв 2030
- Заселение до 31.12.2031
- Этап Строится
- Школа
- Детский сад
- Пропускная система
- Магазины
- Парковка для гостей
- Поликлиника
- Двор без машин
- Детская поликлиника
- Остановка
- Спортивная площадка
- Фитнес центр
- Детская площадка
- Пандус
- Подъемник для инвалидов
- Парки
Квартиры в ЖК Октябрьский квартал / Этап 2 позиция 4 секции 1-2
- Доступна к покупке Доступно
- Не по фильтру
- Не доступно
Подъезд 1
Подъезд 2
8
7
6
5
4
3
8
7
6
5
4
3
Документы
- 01 Разрешение на строительство.1.pdf 5,7 МБ
- 02 Проектная декларация 2025_07_07.1.pdf 530,5 КБ
- 03 Схема пзу_матросова_64_а.1.pdf 10,4 МБ
- 04 Проект ДДУ этап 1.1.pdf 313 КБ
- 01 Разрешение на строительство.1.pdf 5,7 МБ
- 02 Проектная декларация 2025_07_07.1.pdf 530,5 КБ
- 03 Схема пзу_матросова_64_а.1.pdf 10,4 МБ
- 04 Проект ДДУ этап 1.1.pdf 313 КБ
- 01 Разрешение на строительство .1.pdf 5,7 МБ
- 02 Проектная декларация 2025_03_29 .1.pdf 528,3 КБ
- 03 Схема ПОЗУ Матросова 64а.1.pdf 10,4 МБ
- 04 Проект ДДУ этап 2 .1.pdf 313 КБ
- 01 Разрешение на строительство.1.pdf 5,7 МБ
- 02 Проектная декларация 2025_03_29.1.pdf 528,3 КБ
- 03 Схема пзу_матросова_64_а.1.pdf 10,4 МБ
- 04 Проект ДДУ этап 2.1.pdf 313 КБ
Описание ЖК:
Жилой комплекс «Октябрьский квартал» — это грандиозный проект комфорт-класса от ведущего застройщика региона, ГК «Развитие», которая прочно удерживает 1 место в Воронежской области по объемам текущего жилищного строительства. Этот величественный квартал возводится в престижной локации Ленинского района, предлагая жителям качественно новый уровень городского комфорта. Монументальный комплекс, возвышающийся на 25 этажей, представляет собой архитектурный ансамбль, где современные технологии возведения из монолитного кирпича гарантируют долговечность. Проект рассчитан на 469 квартир и спроектирован как самодостаточная экосистема. Сдача объекта запланирована на 2 квартал 2030 года, а выдача ключей — до декабря 2031 года. Это идеальное предложение для тех, кто ищет статусную недвижимость в районе с развитой инфраструктурой, обеспечивая безопасность своих инвестиций на долгие годы вперед в самом сердце мегаполиса.
Концепция:
Архитектурная философия «Октябрьского квартала» основана на принципах неоклассики, сочетая в себе функциональность и сдержанное благородство фасадов. Переменная этажность позволяет наполнять солнцем пространство двора в течение дня, а высокие секции защищают территорию от ветров. В вечернее время достоинство домов подчеркивает ночная подсветка. Настоящим вау-фактором проекта является концепция «тихий двор» без машин, что обеспечивает приватность и высокую безопасность. Дизайнерские входные группы с высокими потолками, панорамным остеклением и тёплыми оттенками в отделке холлов погружают в атмосферу уюта. Продуманное зонирование с системой пергол создает гармоничную среду для отдыха, превращая каждое возвращение домой в эстетическое наслаждение, подчеркивающее стремление резидентов к совершенству в каждой детали окружающего пространства.
Расположение и инфраструктура:
Локация комплекса обеспечивает безупречную транспортную логистику: всего 9 минут до Цирка и центра города. Близость остановки общественного транспорта «База» гарантирует идеальную связность с любой точкой Воронежа. Социальная среда района продумана до мелочей. Забота о здоровье обеспечена шаговой доступностью дневного стационара Городской поликлиники 7 и Воронежской городской поликлиники 10. Образовательный кластер включает Среднюю школу 50 и Среднюю школу 108. Для малышей открыты двери Детского сада 174 комбинированного вида, а также детских садов 150 и 48. Торговая инфраструктура представлена супермаркетом Магнит, универсамом Центрторг, магазином Девяточка, гипермаркетом Гипер Лента и торговым центром Армада. На первых этажах ЖК откроются собственные кофейни, аптеки и пекарни, создавая атмосферу самодостаточного микрорайона.
Природа и активный отдых:
«Октябрьский квартал» дарит отличные возможности для активного образа жизни. Внутренняя территория — это островок спокойствия с профессиональными спортивными и детскими площадками, имеющими мягкое покрытие. Для адептов здорового образа жизни доступны зоны воркаута и беговые дорожки. Спортивный потенциал локации поддерживают фитнес-центр Ferrum, фитнес-студия Ease, а также площадка Jumpman Voronezh. Для гармоничного развития детей открыты двери центра Твёрдый знак и студии Нимфея. Близость Каштанового сквера и сквера Новаторов обеспечивает свежий воздух и прекрасные возможности для семейных прогулок. Продуманное ландшафтное озеленение двора создает ощущение жизни в парке, сохраняя при этом все преимущества центральной локации города и высокого уровня технологического комфорта для жителей всех поколений.
Высокое качество по доступной цене:
Комплекс является эталоном технологичности с повышенным классом энергоэффективности C. В подъездах реализована безбарьерная среда с пандусами и понижающими площадками. Инженерное превосходство подчеркивается системой отопления из сшитого полиэтилена с горизонтальной разводкой в полу. Это решение избавляет интерьеры от вертикальных стояков у окон, гарантируя эстетическую чистоту и позволяя автономно отключать тепло в отдельной квартире. Уникальной особенностью являются комнаты для мойки лап домашних животных и просторные колясочные. Безопасность гарантируется круглосуточным видеонаблюдением. Для автовладельцев организовано масштабное парковочное пространство на 284 гостевых места на придомовой территории. Качество монолитно-кирпичных стен обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность вашего нового технологичного дома.
Планировки и отделка:
В комплексе представлен выбор эргономичных планировок площадью от 20 до 112 квадратных метров — от уютных студий до просторных квартир с мастер-спальнями. Высота потолков достигает 2,76 метра, что в сочетании с увеличенными окнами наполняет комнаты светом. Квартиры передаются с качественной базовой отделкой, которая включает идеально ровную полусухую стяжку пола с фиброволокном и штукатурку стен. Установлены надежные металлические входные двери, современные радиаторы и выполнено остекление лоджий алюминиевым профилем. Наличие индивидуальных кладовых на каждом этаже позволяет удобно хранить сезонные вещи, освобождая жилую площадь для комфортной жизни. Тщательно продуманная эргономика позволяет реализовать любые дизайнерские идеи и создать функциональный дом вашей мечты в кратчайшие сроки в самом сердце современного и динамичного Воронежа.
Жилой комплекс «Октябрьский квартал» — это ваш личный триумф и новый уровень семейного уюта в центре города, где неоклассическая архитектура и передовые технологии создают безупречные условия для счастья и процветания вашей семьи каждый новый день.
