Жилой комплекс «ЖК Квартал 45»

Воронеж, Московский пр-кт, д. 42/1

Квартиры под ключ

Качественная отделка

от 3 494 205 ₽

от 10 332 ₽/мес

Этажность 16-18
Класс жилья Бизнес
Тип парковки Подземная

Грузовой лифт

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев 50/50 - скидка до 2%.
Рассрочка на 8 месяцев без скидок и увеличение стоимости (30% ПВ, 20% через 6 мес, 50% через 8 мес.)

Трейд-ин на 3 месяца 4%

Фиксируется стоимость квартиры на 3 месяца. Скидка 4%

Скидка при полной оплате до 8%

При полной оплате наличными в кассу скидка до 8%, если отделка в подарок скидка 4%

Позиция 2 секция 1 Позиция 2 секция 1 Позиция 3 секции 1-2 Позиция 3 секции 1-2 Позиция 3 секции 3-4 Позиция 3 секции 3-4 Позиция 3 секции 5-6 Позиция 3 секции 5-6 Позиция 3 секции 7-8 Позиция 3 секции 7-8

Сдан

Позиция 2 секция 1

Адрес Славы ул., д. 7
Этажность 18
Материал монолитный
Срок сдачи 2 кв 2024
Заселение до 30.04.2025
Этап Сдан

Школа
Детский сад
Магазины
Поликлиника
Детская поликлиника
Остановка
Спортивная площадка
Фитнес центр
Детская площадка
Пандус
Подъемник для инвалидов
Парки

Квартиры в ЖК Квартал 45 / Позиция 2 секция 1

Шахматка Каталог

Только доступные этажи

Доступна к покупке Доступно
Не по фильтру
Не доступно

Подъезд 1

Строится

Позиция 3 секции 1-2

Адрес 45 Стрелковой Дивизии ул., д. 113
Этажность 16
Материал монолитный
Срок сдачи 2 кв 2028
Заселение до 31.12.2028
Этап Строится

Школа
Детский сад
Магазины
Поликлиника
Детская поликлиника
Остановка
Спортивная площадка
Фитнес центр
Детская площадка
Пандус
Подъемник для инвалидов
Парки

Квартиры в ЖК Квартал 45 / Позиция 3 секции 1-2

Шахматка Каталог

Только доступные этажи

Доступна к покупке Доступно
Не по фильтру
Не доступно

Подъезд 1

Подъезд 2

Строится

Позиция 3 секции 3-4

Адрес 45 Стрелковой Дивизии ул., д. 113
Этажность 18
Материал монолитный
Срок сдачи 2 кв 2028
Заселение до 31.12.2028
Этап Строится

Школа
Детский сад
Магазины
Поликлиника
Детская поликлиника
Остановка
Спортивная площадка
Фитнес центр
Детская площадка
Пандус
Подъемник для инвалидов
Парки

Квартиры в ЖК Квартал 45 / Позиция 3 секции 3-4

Шахматка Каталог

Только доступные этажи

Доступна к покупке Доступно
Не по фильтру
Не доступно

Подъезд 1

Подъезд 2

Строится

Позиция 3 секции 5-6

Адрес 45 Стрелковой Дивизии ул., д. 113
Этажность 18
Материал монолитный
Срок сдачи 2 кв 2028
Заселение до 31.12.2028
Этап Строится

Школа
Детский сад
Магазины
Поликлиника
Детская поликлиника
Остановка
Спортивная площадка
Фитнес центр
Детская площадка
Пандус
Подъемник для инвалидов
Парки

Квартиры в ЖК Квартал 45 / Позиция 3 секции 5-6

Шахматка Каталог

Только доступные этажи

Доступна к покупке Доступно
Не по фильтру
Не доступно

Подъезд 1

Подъезд 2

Строится

Позиция 3 секции 7-8

Адрес 45 Стрелковой Дивизии ул., д. 113
Этажность 18
Материал монолитный
Срок сдачи 4 кв 2028
Заселение до 31.12.2028
Этап Строится

Школа
Детский сад
Магазины
Поликлиника
Детская поликлиника
Остановка
Спортивная площадка
Фитнес центр
Детская площадка
Пандус
Подъемник для инвалидов
Парки

Квартиры в ЖК Квартал 45 / Позиция 3 секции 7-8

Шахматка Каталог

1 комната
2 комнаты
3 комнаты
4+ комнаты

Только доступные этажи

Доступна к покупке Доступно
Не по фильтру
Не доступно

Подъезд 1

Подъезд 2

Документы

Описание ЖК:

Жилой комплекс «Квартал 45» — это амбициозный и грандиозный проект комфорт-класса от безусловного лидера строительного рынка региона, ГК «Развитие», которая прочно удерживает 1 место в Воронежской области по объемам текущего строительства. Расположенный в самом сердце динамичного Коминтерновского района, этот проект представляет собой олицетворение новой градостроительной философии. Масштабный квартал, включающий 12 секций переменной этажности до 18 этажей, рассчитан на создание полноценной жилой среды, где современные технологии дизайна встречаются с лучшими традициями архитектуры. Первая очередь проекта уже успешно введена в эксплуатацию в 2024 году, а полное завершение строительства намечено на 2 квартал 2028 года. Это идеальное пространство для тех, кто ищет статусную готовую или строящуюся недвижимость в развитом жилом кластере, обеспечивающем высочайший уровень жизни и уверенность в завтрашнем дне для всей семьи.

Концепция:

Архитектурная идея «Квартала 45» базируется на принципе «города внутри города», где жилые дома гармонично сочетаются с современными бизнес-центрами и уютными променадами. Неординарный облик зданий формируется за счет переменной этажности и спокойной естественной цветовой гаммы, которая останется актуальной на десятилетия. Настоящим вау-фактором проекта станет уникальный арт-объект: застройщик сохранит и полностью реновирует одно из исторических зданий на территории, обновив фасады и придав ему новое функциональное назначение как символу связи времен. Панорамное остекление лоджий и увеличенные оконные проемы обеспечивают великолепную инсоляцию и открывают захватывающие виды на мегаполис. Дизайнерские входные группы и стильные лобби создают атмосферу премиального уюта с первых шагов, подчеркивая высокий статус владельцев и их стремление к эстетическому совершенству в каждой детали.

Расположение и инфраструктура:

Локация комплекса обеспечивает безупречную транспортную логистику и связность со всеми значимыми точками города. В 5 минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта «Центральный автовокзал», что гарантирует мобильность для тех, кто ценит время. Социальная среда района продумана до мелочей: за заботу о здоровье отвечают Детская поликлиника 1 и Поликлиника 3, находящиеся в шаговой доступности. Образовательный кластер представлен престижной Гимназией имени И. С. Никитина, Средней школой 29 и современным Детским садом 102. Торговая инфраструктура поражает разнообразием: для ежедневных покупок открыты торговый дом «Сатурн», супермаркет «Пятерочка» и магазин «Красное&Белое». Для масштабного шопинга и семейного досуга в непосредственной близости расположены ТРЦ «Ваш Выбор» и гипермаркет «О`КЕЙ», что позволяет решать любые бытовые задачи, не покидая границ своего микрорайона.

Природа и активный отдых:

Для адептов активного образа жизни и семейного отдыха «Квартал 45» предлагает беспрецедентные возможности. Внутренняя территория спроектирована как приватный парк с масштабным озеленением, где площадки для шумных видов спорта вынесены в отдельную зону для сохранения тишины у домов. Маленьких жителей ждет грандиозный детский городок с оборудованием от мировых брендов KSIL, KOMPAN и AVEN. Спортивный потенциал локации поддерживают студия растяжки и фитнеса «Вверх», клуб эстетической гимнастики Prima, школа бокса «Победоносец», клуб единоборств «Белый тигр» и спортивный клуб художественной гимнастики «Империя». Продуманные воркаут-зоны и прогулочные дорожки превращают каждый вечер на свежем воздухе в полноценный отдых, позволяя жителям поддерживать идеальную форму и наслаждаться общением с близкими в окружении зеленых насаждений и современных малых архитектурных форм.

Высокое качество по доступной цене:

Комплекс является эталоном технологичности и надежности. Здания возводятся по каркасно-монолитной технологии, где основная нагрузка передается на железобетонные колонны, что гарантирует долговечность и свободу перепланировок. Фасады выполнены по технологии «мокрый фасад», обеспечивающей превосходную тепло- и звукоизоляцию. Инженерное превосходство подчеркивается горизонтально-лучевой системой отопления из немецкого сшитого полиэтилена, которая исключает наличие стояков у окон и позволяет регулировать тепло в каждой квартире индивидуально. Установлены окна с фурнитурой Roto и двойными стеклопакетами в три стекла для максимальной тишины. Для автовладельцев предусмотрен вместительный подземный паркинг на 187 мест в первой очереди и более 400 мест в последующих корпусах, а также удобные гостевые стоянки на освобожденной от ветхой застройки территории.

Планировки и отделка:

В комплексе представлен впечатляющий выбор из более чем 60 вариантов планировок площадью от 17 до 86 квадратных метров — от функциональных студий до просторных трехкомнатных квартир для больших семей. Высота потолков составляет 2,82 метра, что в сочетании с увеличенными окнами наполняет комнаты светом и объемом. Квартиры передаются с качественной базовой отделкой, включающей идеально ровную полусухую стяжку пола с фиброволокном и штукатурку стен. Также доступны варианты «под чистовую», «Эконом» и «Комфорт», позволяющие заехать в готовое жилье с ламинатом, натяжными потолками и установленной сантехникой сразу после получения ключей. Продуманная эргономика помещений с нишами для хранения и правильной геометрией комнат позволяет реализовать самые смелые дизайнерские фантазии, создавая уютный дом вашей мечты в кратчайшие сроки в самом сердце современного и динамично развивающегося Воронежа.

Жилой комплекс «Квартал 45» — это ваш личный триумф и новый уровень комфорта в самом центре мегаполиса, где передовые технологии, развитая социальная среда и авторская архитектура создают безупречные условия для счастливой жизни и новых великих достижений всей вашей семьи каждый день.