Этот элитный жилой дом переменной этажности (максимум 12 этажей) расположен в самом сердце исторического центра города. Проект от застройщика ВАПСК (АО «Воронежагропромстройкомплект»), компании с опытом работы с 1968 года, был официально введен в эксплуатацию в 2019 году. Здание представляет собой двухсекционный кирпичный дом на 111 квартир, который сочетает в себе атмосферу старого города и современные стандарты комфорта. Это идеальный выбор для тех, кто хочет жить в тихом центре, в окружении памятников архитектуры и знаковых мест города.

Концепция:

Архитектурная идея дома уникальна: его фасады частично повторяют черты исторического Дома Харина, построенного в 1914 году. Это позволило новостройке гармонично вписаться в облик тихой улицы старого центра, сохранив его особый шарм. Концепция предусматривает создание приватного и безопасного пространства: территория дома закрыта, двор огорожен, установлены автоматические ворота и система видеонаблюдения. Внутренняя территория благоустроена: здесь создана уютная детская площадка и зоны для отдыха, при этом интенсивного автомобильного движения около дома нет, что гарантирует тишину резидентам.

Расположение и инфраструктура:

Локация дома обеспечивает пеший доступ ко всем ключевым объектам культурной и административной жизни. В непосредственной близости находятся Гимназия им. А.В. Кольцова, а также Детские сады №109 и №164. Социальная инфраструктура дополнена медицинскими учреждениями: прямо в здании расположены встроенные помещения Поликлиники, также рядом находится Поликлиника УВД и аптеки. Любители культуры оценят соседство с Театром юного зрителя (ТЮЗ), Домом актера и кинотеатром «Спартак». В шаговой доступности расположены площадь Ленина, Администрация области и главные корпуса ВГУ. Для покупок доступны супермаркеты и торговые центры в ближайшем окружении, а остановка общественного транспорта находится всего в 5 минутах ходьбы.

Природа и активный отдых:

Главной «вау-фишкой» расположения является прямое соседство с парком имени Дзержинского, который граничит с территорией дома и виден из окон многих квартир. Это идеальное место для утренних пробежек и прогулок на свежем воздухе. Также рядом находится одна из главных достопримечательностей города — Каменный мост — и историческая улица Карла Маркса, подходящая для неспешного променада. Для любителей спорта в пешей доступности расположены фитнес-центры. Близость к набережной и зеленым скверам центральной части города позволяет жителям наслаждаться природными ландшафтами, оставаясь в эпицентре городской жизни.

Высокое качество по доступной цене:

Технологическим преимуществом дома является его исключительная надежность: здание возведено из кирпича, а толщина внешних стен достигает 0,8 метра, что обеспечивает высочайшую шумо- и теплоизоляцию. Дому присвоен Класс энергоэффективности A (Очень высокий), что гарантирует минимальные теплопотери. Инженерное оснащение включает современные лифты (всего в доме установлено 7 лифтов) и централизованные системы коммуникаций. Для владельцев автомобилей предусмотрен собственный подземный паркинг, рассчитанный на 55 машиномест, а также гостевая открытая парковка. Использование витражей с алюминиевым профилем и наплавляемой кровли подчеркивает современный подход застройщика к качеству материалов.

Планировки и отделка:

Жилой фонд предлагает просторные варианты жилья: однокомнатные (от 47 квадратных метров), двухкомнатные (от 64 квадратных метров) и трехкомнатные квартиры (до 119 квадратных метров). Высота потолков в квартирах составляет от 3,1 до 3,2 метра, что создает ощущение пространства и света. Особенностью некоторых предложений являются огромные террасы (до 73 квадратных метров) с панорамными видами на город. Квартиры передавались владельцам в качественной предчистовой отделке, а продуманные планировки включают большие кухни (до 18 квадратных метров) и изолированные комнаты. Также на цокольном этаже предусмотрено 40 индивидуальных кладовых помещений, что позволяет эффективно организовать хранение вещей вне жилой зоны.

Жилой дом в историческом центре — это редкое сочетание статусной архитектуры, напоминающей о наследии 1914 года, и современных технологий энергоэффективности класса А. Близость к Гимназии им. Кольцова, собственная поликлиника в доме и непосредственный выход в парк делают этот объект идеальным местом для комфортной и престижной жизни в тихом уголке самого сердца города.