Жилой комплекс «ЖД Люмен»

Описание КД:

Клубный дом «Люмен» — это амбициозный проект комфорт-класса с элементами бизнес-класса от ГК «Развитие», расположенный в Коминтерновском районе Воронежа. 18-этажное здание с выразительной современной архитектурой призвано стать новой высотной доминантой района. Срок завершения строительства запланирован на четвертый квартал 2027 года, что делает этот проект привлекательным для тех, кто ищет высокотехнологичное жилье в районе с максимально насыщенной городской средой.

Концепция:

В основе концепции лежит «философия света», где архитектура создает атмосферу вдохновения и уюта. Зеркальный фасад дома в светлое время суток эффектно сливается с небом, а ночью превращается в светящийся «маяк», притягивающий взгляды. Использование композитных панелей золотистых оттенков и витражного остекления подчеркивает статусность проекта. Это пространство задумано как приватный «остров комфорта» для тех, кто ценит индивидуальность и современные цифровые возможности.

Расположение и инфраструктура:

Жилой комплекс расположен в районе с максимально развитой инфраструктурой, всего в 7–10 минутах езды от площади Ленина. Забота о здоровье обеспечивается близостью корпуса №3 Городской поликлиники №11 и Детской поликлиники №3. Образовательная среда включает Среднюю школу №39, Детский сад № 171 и частный детский сад «Звёздочка». Повседневный комфорт гарантируют супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит», «Красное&Белое», а также магазин «Бристоль» и гипермаркет низких цен «Маяк». Для масштабного шопинга жители могут отправиться в ТРЦ «Галерея Чижова». Отличная транспортная доступность подтверждается близостью остановок «Станкостроительный завод», «ДК Машиностроителей», «Солнечная улица» и «Улица Машиностроителей».

Природа и активный отдых:

Для любителей активного образа жизни в шаговой доступности работают спортивный клуб «Секция», Воронежский теннисный клуб, фитнес-клуб «Колизей» и боксёрский клуб «Boxstage», а также спортивные клубы «Аполлон» и «Янтарный». Культурный досуг обеспечивают камерный театр «Кот» и реконструированный ДК «Машиностроителей». Внутренний двор клубного дома превращен в приватный сад с экзотическими и вечнозелеными растениями. Здесь обустроены современные детские игровые зоны с горками и башенками, а также уютные пешеходные дорожки и зоны для спокойного отдыха.

Высокое качество по доступной цене:

Дом возводится по надежной монолитно-кирпичной технологии. Инженерное оснащение включает 4 скоростных бесшумных лифта (2 пассажирских и 2 грузопассажирских). «Люмен» — это по-настоящему «умный» дом с автоматическим управлением освещением, интеллектуальным отоплением и системой управления энергоресурсами. Безопасность гарантируют биометрические замки, круглосуточное видеонаблюдение и датчики движения. Для автовладельцев предусмотрен теплый подземный паркинг на 82 места с системой считывания госномеров, а также функциональные келлеры для хранения вещей. Дизайнерские входные группы из натуральных материалов (дерево, мрамор) включают лаунж-зону, колясочную и зону для велосипедов.

Планировки и отделка:

В доме представлено 160 квартир с функциональными планировками площадью от 22,7 кв. м до 69,3 кв. м. Главным украшением жилья являются панорамные окна и изящные французские балкончики, наполняющие пространство светом. Квартиры предлагаются с качественной базовой отделкой, которая включает штукатурку стен и высокопрочную полусухую стяжку пола с фиброволокном. Система отопления из сшитого полиэтилена с горизонтальной разводкой исключает стояки у окон, позволяя реализовать любые дизайнерские идеи. Установлены надежные металлические входные двери и современные радиаторы отопления.

Клубный дом «Люмен» — это выбор тех, кто стремится к технологичности и безупречному стилю, желая каждое утро просыпаться в доме, наполненном светом, и наслаждаться эстетикой современного мегаполиса в окружении респектабельных соседей.