Жилой комплекс комфорт-класса «8 ГРАНЕЙ» представляет собой современное 18-этажное здание, ставшее новым архитектурным акцентом в Коминтерновском районе Воронежа. Проект, реализованный застройщиком СЗ СК ФОРПОСТ, был успешно введен в эксплуатацию в 1 квартале 2025 года. Дом, возведенный по надежной технологии монолит-кирпич, включает 221 квартиру и обладает общей жилой площадью более 11 100 квадратных метров. Удачное расположение комплекса недалеко от центра города обеспечивает резидентам доступ ко всем преимуществам развитой городской среды в сочетании с качеством исполнения современного жилья.

Концепция:

Архитектурная философия проекта сосредоточена на создании приватного и безопасного пространства для жизни, где продумана каждая деталь. Ключевым элементом является закрытый двор, доступ в который полностью ограничен для посторонних лиц. Реализована концепция безопасности «двор без машин», где детская игровая и спортивная зоны отделены от проезда транспорта, что гарантирует спокойствие родителей и тишину для отдыхающих. Одной из уникальных особенностей дома является наличие индивидуальных кладовых помещений на первом этаже, предоставляемых каждому жителю для удобного хранения сезонных вещей.

Расположение и инфраструктура:

Локация комплекса отличается исключительной насыщенностью социальными объектами в шаговой доступности. Образовательная среда представлена Средней школой №18 и Гимназией им. И.С. Никитина, а также школами №8, №29 и №80. Дошкольное развитие детей обеспечивают детские сады №60, №186, №15 и №160. Особое внимание уделено медицине: в непосредственной близости находятся Поликлиника №3, Детская поликлиника №1, а также аптеки «Оптимал», «Лиана» и «Браво». Торговая сеть района включает супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка», «Центрторг» и «Чижик», магазин «Бристоль» и Ярмарку на Автогенном. Рядом расположена остановка общественного транспорта «Освобождения Труда», позволяющая быстро добраться в любую точку города.

Природа и активный отдых:

Жилой комплекс находится в окружении многочисленных зеленых зон и скверов, что позволяет жильцам наслаждаться тишиной и красотой природы, не покидая город. Для активного досуга в шаговой доступности работают школа единоборств «Шинкиокушин», фитнес-клуб «Max Gym», студия танцев «Ice dance studio» и площадка для командных игр «Волейплюс». Наличие теннисного корта поблизости расширяет возможности для занятий спортом на свежем воздухе и поддержания здорового образа жизни в экологически комфортной среде.

Высокое качество по доступной цене:

Технологическое совершенство дома подчеркивается наличием собственной крышной котельной с автоматической регулировкой температуры. Это решение гарантирует стабильное теплоснабжение и позволяет жильцам существенно экономить на коммунальных платежах. Здание обладает повышенным классом энергоэффективности (класс С) и защищено фасадной системой «Kreisel Turbo S». В комплексе реализована полноценная безбарьерная среда: установлены пандусы, понижающие площадки и 2 специальных инвалидных подъемника. Для автовладельцев на придомовой территории организовано 102 гостевых машиноместа, расположенных вдали от игровых зон.

Планировки и отделка:

Архитекторы предусмотрели широкий выбор из 18 типов эргономичных планировок с высотой потолков 2,72 метра. Жилой фонд включает 121 однокомнатную, 68 двухкомнатных и 32 трехкомнатные квартиры. Остекление выполнено с использованием высококачественных теплостойких стеклопакетов, а на верхних этажах установлены увеличенные окна, наполняющие интерьеры естественным светом. В каждом из 2 подъездов функционируют скоростные пассажирские и грузопассажирские лифты, обеспечивающие быстрый и комфортный доступ на любой этаж.

Жилой комплекс «8 ГРАНЕЙ» — это идеальный баланс между приватностью закрытой территории, автономностью собственного отопления и доступностью лучших гимназий и парковых зон города. Современные инженерные решения и развитая социальная инфраструктура с медициной под боком создают безупречные условия для процветания вашей семьи в новом доме.