2-комнатная квартира 44 м², 3/4 этаж

ID Объекта 100146654 Россия, Воронеж, улица 9 Января, 188

Объект проверен

Помощь в оформлении

2к, 3/4 К, Россия, Воронеж, улица 9 Января, 188, 44 кв.м

Описание квартиры

Код объекта: 2172201.

Хотите жить в центре событий, но без грохота машин? Предлагаю отличный вариант: двухкомнатная квартира 44 м² в кирпичном доме на 2-й линии от магистрали.

✅ Почему не шумно:

Дом утоплен во дворе со взрослыми деревьями. Транспортная доступность отличная - в 1-ой минуте от улицы с насыщенным автомобильным трафиком - уехать сможете в любую точку города, но спать вы будете под пение птиц. Транспорт под боком, но звука нет.

✅Удобная планировка : 44 метра используются на 100%.

— Кухня-гостиная (24 м²): шикарное пространство для жизни.

— Отдельная спальня (10 м²): полная звукоизоляция для отдыха.

— Кабинет (2 м²): для удаленки, детской или гардеробной. Это не проходная зона!

✅ Состояние:

Капитальный ремонт дома проводился в 2022 году.

В рамках работ были выполнены:

- обследование технического состояния здания;

- ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, холодного и электроснабжения;

- ремонт крыши;

- ремонт подвальных помещений;

- ремонт фасада и фундамента дома.

Квартиру можно использовать сразу после приобретения , кроме того, остается все, что вы видите на фото - мебель и техника

✅ Инфраструктура:

Школы, садики, поликлиника, мини-рынок — всё сложилось здесь давно.

Остановка общественного транспорта в трех минутах.

В квартире никто не прописан, полная стоимость в договоре, помощь в одобрении ипотеки при необходимости.

Приглашаю на просмотр - после знакомства с квартирой, вы поймете почему цена справедливая.

График стоимости

На карте

Россия, Воронеж, улица 9 Января, 188