1-комнатная квартира 38,5 м², 1/17 этаж

Описание квартиры

Код объекта: 2242094.

Супер-предложение: готовый бизнес в центре Коминтерновского района.

Воронеж, Московский проспект, 90к1 — это не просто адрес, это центр притяжения современной жизни в самом сердце легендарного Северного жилого района — «витрины» города, места с самой развитой инфраструктурой, где хотят жить и отдыхать .



Анализ локации: всё в шаговой доступности.



Этот адрес — настоящий магнит для гостей и жителей. Комплекс находится в квартале «Дубрава» и предлагает уникальную пешую доступность ко всему необходимому :



· Транспортный узел: Остановка общественного транспорта находится в паре минут ходьбы, обеспечивая легкую транспортную развязку. До ж/д вокзала — 20 минут, до аэропорта — тоже 20 минут, что критически важно для бизнеса .

· Инфраструктура для жизни: Рядом с домом расположен плавательный бассейн, продуктовые магазины, рынок, уютные кафе, школы и детские сады . Это идеальное место для комфортной жизни.

· Статус и престиж: Это «Северный» — район, который местные жители и гости города считают лучшим для проживания.



Объект: Готовый бизнес или уютное гнездышко



Перед вами однокомнатная квартира, которая продается как полностью готовый бизнес для посуточной аренды.



Почему это выгодно? Рынок посуточной аренды в Воронеже сейчас на пике. По данным аналитиков, доходность в нашем городе входит в ТОП-3 по России и может достигать 12-14% годовых, что вдвое превышает доходность долгосрочной аренды . Квартира оснащена всей необходимой мебелью и техникой (кондиционер, холодильник, микроволновка, стиральная машина, телевизор, Wi-Fi) .



Квартира также прекрасно подойдет и для собственного проживания.


Итог: Это предложение «2 в 1» — надежная инвестиция в недвижимость с высоким пассивным доходом и комфортное жилье в престижном районе.