Новости недели

1. Воронеж — самая доступная аренда среди крупных городов России

По данным исследования сервиса «Домклик» (14.08.2026), медианная стоимость аренды студии или однокомнатной квартиры эконом- и комфорт-класса (20–40 м²) в Воронеже составляет 21 тыс. руб. в месяц — самый низкий показатель среди 20 крупнейших городов страны. Для сравнения: Москва — 60,2 тыс. руб., Владивосток — 36,8 тыс. руб., Санкт-Петербург — 36,6 тыс. руб., в среднем по России — около 30 тыс. руб.

2. Цены на жильё в Воронежской области продолжают расти

По данным Воронежстата, во втором квартале 2026 года средняя цена новостроек составила 125 815 руб. за м² (+0,7% к первому кварталу, +3,2% год к году), вторичного жилья — 112 531 руб. за м² (+2,0% к первому кварталу, +4,6% год к году).

3. Более 5 тысяч воронежских семей направили маткапитал на жильё

По данным регионального Социального фонда, с начала 2026 года 5,3 тыс. воронежских семей использовали материнский капитал для улучшения жилищных условий — около 80% погасили ипотеку (основной долг или проценты) либо использовали капитал как первоначальный взнос.

4. Доля льготной ипотеки в России упала до минимума за три года

В июле 2026 года льготные кредиты составили только 31% от количества выданных ипотек (в июне — 49%) и 47% от объёма (в июне — 66%) — минимум за три года. Выдано 27,81 тыс. льготных кредитов на 165,88 млрд руб. — на 50% и 51% меньше июня соответственно. Директор ОКБ Николай Филиппов связывает провал с эффектом высокой базы: в июне спрос разогнали слухи об ужесточении условий семейной ипотеки, часть покупателей поспешила оформить кредит заранее.

5. В Воронеже до 2030 года расселят почти 100 аварийных домов

В городе признаны аварийными 99 многоквартирных домов, программа расселения рассчитана до 2030 года. Только в 2026 году на это направят почти 500 млн руб. (316 млн из областного бюджета, 181,9 млн — из городского) и расселят 143 помещения площадью 4,5 тыс. м² в 7 домах; 89% жителей выбирают новое жильё, 11% — денежную компенсацию. Ещё 25 домов расселят по договорам комплексного развития территорий до 2027 года, 35 домов, признанных аварийными после 1 января 2022 года, — в 2027–2030 годах.

6. В продаже открылась 4-я позиция ЖК «Черёмушки»

Застройщик «Сити-Центр» открыл продажи в позиции №4 (дом на Фестивальной ул., 23) жилого комплекса «Черёмушки» в посёлке Отрадное, который граничит с Воронежем. Панельный дом переменной этажности до 17 этажей, срок сдачи — 4 квартал 2026 года, заселение — до 31 декабря 2026 года. В продаже однокомнатные квартиры площадью 37–41 м² от 3,82 млн руб., двухкомнатные 60–61 м² от 6,2 млн руб. и трёхкомнатные 77–78 м² от 7,46 млн руб. Отделка — чистовая «под ключ»: натяжные потолки, износостойкий ламинат, плитка Kerama Marazzi в санузлах, сантехника уже установлена. Планировки и актуальные цены по каждой квартире — на странице ЖК: pronedvizh.com/voronez/novostroyki/zk-ceremuski-8

За более подробными новостями переходите в @pronedvizh_citycenter. Каждый день там публикуютя актуальные новости и интересные рубрики.