Изменения в Гражданском кодексе?

Минюст вынес на рассмотрение пакет поправок в ГК РФ и закон «Об ипотеке».

Это пока только проекты, они проходят обсуждение и ещё не вступили в силу.

Что предлагают изменить:

Убрать из законов устаревшее требование регистрировать сами договоры с недвижимостью и ипотечные договоры. На практике уже давно регистрируются не договоры, а права собственности и обременения в ЕГРН.

Прямо прописать: юридическую силу для третьих лиц (банков, других покупателей, госорганов) имеет запись в ЕГРН о праве и ипотеке, а не факт «регистрации договора».

Переписать закон «Об ипотеке» под действующие правила: регистрируется залог в ЕГРН, вопросы формы договора и госпошлины выводятся в общий закон о регистрации и ГК.

По сути это «генеральная уборка» в законах: текст приводят в соответствие с тем, как рынок и Росреестр уже работают сейчас. Для клиентов главное не меняется: ключевым остаётся момент, когда в ЕГРН появляется запись, что вы собственник и есть/нет ипотеки.